Πόσοι όροφοι μπορούν να κατασκευαστούν σε 600 τετραγωνικά πόδια | πόσους ορόφους είναι ένα 600 τετραγωνικά πόδια
Τα κτίρια/διαμερίσματα κατασκευάζονται σε πολλές πόλεις, αγροτικές και αστικές περιοχές σύμφωνα με τους κανονισμούς δόμησης που είναι αποδεκτοί από τις τοπικές αρχές. Η τοπική δημοτική εταιρεία σας, η αρχή nagar nigam θα σας επιτρέψει ορισμένους περιορισμούς και περιορισμούς. Επομένως, δεν μπορείτε να χτίσετε όσους ορόφους θέλετε σε δεδομένο μέγεθος οικοπέδου. Κατασκευάζονται σύμφωνα με τους κανόνες και τις κατευθυντήριες γραμμές του καταστατικού κτιρίου. Παρακαλούμε, ελέγξτε πρώτα ποιες είναι οι οδηγίες στην περιοχή σας ή συμβουλευτείτε τις τοπικές αρχές.
Ο αριθμός των ορόφων θα εξαρτηθεί από το μέγεθος των οικοπέδων, την περιοχή στάθμευσης, το οικονομικό επίπεδο της κοινωνίας και οι κύριοι παράγοντες είναι το FSI (Δείκτης Χώρου Δαπέδου) ή το FAR (Λόγος επιφάνειας ορόφων) που αποφασίζει τον αριθμό των ορόφων που μπορούν να κατασκευαστούν σε δεδομένο μέγεθος οικοπέδου ή επιφάνεια .
Η ένδειξη FSI για τον δείκτη χώρου δαπέδου και η ένδειξη FAR για την αναλογία επιφάνειας δαπέδου που ρυθμίζεται από δημοτικές εταιρείες της πόλης και της πόλης σε πολλές χώρες. Υπολογίζεται η τιμή του λόγου της συνολικής επιφάνειας ορόφου κτιρίου και εμβαδού οικοπέδου κτιρίων. Επιτρέπει στους οικοδόμους και τον εργολάβο να κατασκευάσουν το κτίριο σύμφωνα με τους δεδομένους νόμους, κανόνες και κανονισμούς της δημοτικής εταιρείας.
Τα επιτρεπτά FSI εξαρτώνται από πολλούς παράγοντες: - τον πληθυσμό της πόλης, την τοποθεσία του οικοπέδου σας, τον τύπο κατασκευής κτιρίου που θέλετε όπως ένα κτίριο κατοικιών, ένα διαμέρισμα και ένα κτίριο επιχειρήσεων, το πλάτος του δρόμου, τη διαθεσιμότητα ηλεκτρικού νερού και αποχετευτικού συστήματος.
Δεν μπορείτε να διορθώσετε μόνοι σας το FSI στην πόλη σας, ο δείκτης χώρων ορόφου καθορίζεται από δημοτική εταιρεία της πόλης και της πόλης με κανόνες και κανονισμούς. Ας υποθέσουμε ότι ο δείκτης επιφάνειας ορόφου είναι 2 στην πόλη σας και η έκταση της γης σας είναι περίπου 600 τετραγωνικά πόδια, τότε μπορείτε να χτίσετε σε επιφάνεια 1200 τετραγωνικών μέτρων, όπως κατασκευή επιφάνειας ορόφου = FSI × εμβαδόν γης = 2 × 600 τετραγωνικά πόδια = 1200 τετραγωνικά πόδια.
Εάν το μέγεθος του οικοπέδου ή της γης που χρησιμοποιείται για ένα έργο είναι 600 τετραγωνικά πόδια και η ΑΠΟΣΤΑΣΗ που καθορίζεται για τη συγκεκριμένη πόλη/τοποθεσία είναι 1,5, τότε η συνολική επιφάνεια δαπέδου που μπορεί να κατασκευαστεί θα είναι 900 τετραγωνικά πόδια (600×1,5). . Καθώς ο μέγιστος διαθέσιμος χώρος στο ισόγειο θα είναι περίπου 500 τετραγωνικά πόδια, επομένως, με την υπόλοιπη οικιστική επιφάνεια των 400 τ.μ., είναι δυνατή η κατασκευή μόνο ενός ακόμη ορόφου.
Ο αριθμός των ορόφων σε οικόπεδο 600 τετραγωνικών ποδιών ή 30×20 θα εξαρτηθεί από το FSI (Δείκτης Χώρου Οροφών) ή FAR (Λόγος επιφάνειας ορόφου). Γενικά η τιμή FSI αντιπροσωπεύεται ως 1, 1,5, 2, 2,5, 3, 3,5 και 4 ή σε δεκαδικό. Εάν το εγκεκριμένο FSI στην περιοχή σας είναι 3, τότε, μπορείτε να αναπτύξετε επιφάνεια 600×3 = 1800 τετραγωνικά πόδια. Εάν το FSI είναι 2,5, τότε, μπορείτε να αναπτύξετε επιφάνεια 600×2,5 = 1500 τετραγωνικά πόδια.
Ας υποθέσουμε ότι το FSI στην τοποθεσία σας είναι 2, τότε μπορείτε να αναπτύξετε 1200 τετραγωνικά πόδια επιφάνειας. Ένα τυπικό 2BHK μπορεί να κατασκευαστεί σε περίπου 600 τετραγωνικά πόδια έκτασης. Επομένως, θα μπορείτε να χτίσετε 1200/600 = 2 διαμερίσματα των 2bhk στη δεδομένη γη. Ένα διαμέρισμα 2bhk ανά όροφο.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: -
1BHK, 2BHK, 3BHK & Κόστος κατασκευής σπιτιού 4BHK/διαμερίσματος στην Ινδία
Τυπικό μέγεθος 1BHK, 2BHK, 3BHK & Διαμέρισμα 4BHK στην Ινδία
Υπάρχουν 2 όροφοι 2BHK (600 τετραγωνικά πόδια ο καθένας και ένας 2 bhk ανά όροφο) που μπορούν να κατασκευαστούν/κατασκευαστούν σε οικόπεδο 600 τετραγωνικών ποδιών ή 30×20 μεγέθους μέχρι κτήριο 2 ορόφων (G+1), εάν το επιτρεπόμενο FSI στην περιοχή σας είναι 2 Σημειώστε ότι το ισόγειο χρησιμοποιείται για στάθμευση αυτοκινήτων. Όπως γνωρίζετε, όλα εξαρτώνται από το δεδομένο FSI/FAR στην περιοχή σας, επομένως καλύτερα να το ελέγξετε από τον τοπικό φορέα ανάπτυξης.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: -
Πόσα διαμερίσματα μπορούν να κατασκευαστούν σε 1800 τετραγωνικά πόδια
Πόσα διαμερίσματα μπορούν να κατασκευαστούν σε 1600 τετραγωνικά πόδια
Πόσα διαμερίσματα μπορούν να κατασκευαστούν σε 1500 τετραγωνικά πόδια
Πόσα διαμερίσματα μπορούν να κατασκευαστούν σε 1200 τετραγωνικά πόδια
Πόσα διαμερίσματα μπορούν να κατασκευαστούν σε 1000 τετραγωνικά πόδια
◆Μπορείτε να με ακολουθήσετε Facebook και
Εγγραφείτε μας Youtube Κανάλι
συμπέρασμα :-
Υπάρχουν 2 όροφοι (ισόγειο + 1 επάνω όροφος) των 2BHK (600 τετραγωνικά πόδια ο καθένας και ένας 2 bhk ανά όροφο) μπορούν να χτιστούν/κατασκευαστούν σε οικόπεδο 600 τετραγωνικών ποδιών ή 30 × 20 σε οικόπεδο έως 2 ορόφων (G+1), εάν επιτρέπεται FSI στην περιοχή σας είναι 2. Σημειώστε ότι το ισόγειο χρησιμοποιείται για στάθμευση αυτοκινήτων.