Πόσοι όροφοι μπορούν να κατασκευαστούν σε 800 τετραγωνικά πόδια

Πόσοι όροφοι μπορούν να κατασκευαστούν σε 800 τετραγωνικά πόδια | πόσους ορόφους είναι ένα 800 τετραγωνικά πόδια

Τα κτίρια/διαμερίσματα κατασκευάζονται σε πολλές πόλεις, αγροτικές και αστικές περιοχές σύμφωνα με τους κανονισμούς δόμησης που είναι αποδεκτοί από τις τοπικές αρχές. Η τοπική δημοτική εταιρεία σας, η αρχή nagar nigam θα σας επιτρέψει ορισμένους περιορισμούς και περιορισμούς. Επομένως, δεν μπορείτε να χτίσετε όσους ορόφους θέλετε σε δεδομένο μέγεθος οικοπέδου. Κατασκευάζονται σύμφωνα με τους κανόνες και τις κατευθυντήριες γραμμές του καταστατικού κτιρίου. Παρακαλούμε, ελέγξτε πρώτα ποιες είναι οι οδηγίες στην περιοχή σας ή συμβουλευτείτε τις τοπικές αρχές.

Ο αριθμός των ορόφων θα εξαρτηθεί από το μέγεθος των οικοπέδων, την περιοχή στάθμευσης, το οικονομικό επίπεδο της κοινωνίας και οι κύριοι παράγοντες είναι το FSI (Δείκτης Χώρου Δαπέδου) ή το FAR (Λόγος επιφάνειας ορόφων) που αποφασίζει τον αριθμό των ορόφων που μπορούν να κατασκευαστούν σε δεδομένο μέγεθος οικοπέδου ή επιφάνεια .

Η ένδειξη FSI για τον δείκτη χώρου δαπέδου και η ένδειξη FAR για την αναλογία επιφάνειας δαπέδου που ρυθμίζεται από δημοτικές εταιρείες της πόλης και της πόλης σε πολλές χώρες. Υπολογίζεται η τιμή του λόγου της συνολικής επιφάνειας ορόφου κτιρίου και εμβαδού οικοπέδου κτιρίων. Επιτρέπει στους οικοδόμους και τον εργολάβο να κατασκευάσουν το κτίριο σύμφωνα με τους δεδομένους νόμους, κανόνες και κανονισμούς της δημοτικής εταιρείας.

Τα επιτρεπτά FSI εξαρτώνται από πολλούς παράγοντες: - τον πληθυσμό της πόλης, την τοποθεσία του οικοπέδου σας, τον τύπο κατασκευής κτιρίου που θέλετε όπως ένα κτίριο κατοικιών, ένα διαμέρισμα και ένα κτίριο επιχειρήσεων, το πλάτος του δρόμου, τη διαθεσιμότητα ηλεκτρικού νερού και αποχετευτικού συστήματος.

Δεν μπορείτε να διορθώσετε μόνοι σας το FSI στην πόλη σας, ο δείκτης χώρων ορόφου καθορίζεται από δημοτική εταιρεία της πόλης και της πόλης με κανόνες και κανονισμούς. Ας υποθέσουμε ότι ο δείκτης επιφάνειας ορόφου είναι 2 στην πόλη σας και η έκταση της γης σας είναι περίπου 800 τετραγωνικά πόδια, τότε μπορείτε να χτίσετε σε επιφάνεια 1600 τετραγωνικών ποδιών, όπως κατασκευή επιφάνειας ορόφου = FSI × περιοχή γης = 2 × 800 τετραγωνικά πόδια = 1600 τετραγωνικά πόδια.

Εάν το μέγεθος του οικοπέδου ή της γης που χρησιμοποιείται για ένα έργο είναι 800 τετραγωνικά πόδια και η ΑΠΟΣΤΑΣΗ που καθορίζεται για τη συγκεκριμένη πόλη/τοποθεσία είναι 1,5, τότε η συνολική επιφάνεια δαπέδου που μπορεί να κατασκευαστεί θα είναι 1200 τετραγωνικά πόδια (800×1,5). . Καθώς ο μέγιστος διαθέσιμος χώρος στο ισόγειο θα είναι περίπου 800 τετραγωνικά πόδια, επομένως, με την υπόλοιπη οικιστική επιφάνεια των 400 τ.μ., είναι δυνατή η κατασκευή μόνο ενός ακόμη ορόφου.

Πόσοι όροφοι μπορούν να κατασκευαστούν σε 800 τετραγωνικά πόδια

Ο αριθμός των ορόφων σε οικόπεδο 800 τετραγωνικών ποδιών ή 40×20 εξαρτάται από το FSI (Δείκτης Χώρου Οροφών) ή FAR (Λόγος Επιφάνειας Οροφών). Γενικά η τιμή FSI αντιπροσωπεύεται ως 1, 1,5, 2, 2,5, 3, 3,5 και 4 ή σε δεκαδικό. Εάν το εγκεκριμένο FSI στην περιοχή σας είναι 3, τότε, μπορείτε να αναπτύξετε επιφάνεια 800×3 = 2400 τετραγωνικά πόδια. Εάν το FSI είναι 2,5, τότε, μπορείτε να αναπτύξετε 800×2,5 = 2000 τετραγωνικά πόδια επιφάνειας.

Ας υποθέσουμε ότι το FSI στην τοποθεσία σας είναι 2, τότε μπορείτε να αναπτύξετε 1600 τετραγωνικά πόδια επιφάνειας. Ένα τυπικό 2BHK μπορεί να κατασκευαστεί σε περίπου 800 τετραγωνικά πόδια έκτασης. Επομένως, θα μπορείτε να χτίσετε 1600/800 = 2 διαμερίσματα των 2 bhk στη δεδομένη γη. Ένα διαμέρισμα 2bhk ανά όροφο.

Υπάρχουν 2 όροφοι 2BHK (800 τετραγωνικά πόδια ο καθένας και ένας 2 bhk ανά όροφο) που μπορούν να κατασκευαστούν/κατασκευαστούν σε οικόπεδο 800 τετραγωνικών ποδιών ή 40×20 μεγέθους μέχρι κτήριο 2 ορόφων (G+1), εάν το επιτρεπόμενο FSI στην περιοχή σας είναι 2 Σημειώστε ότι το ισόγειο χρησιμοποιείται για στάθμευση αυτοκινήτων. Όπως γνωρίζετε, όλα εξαρτώνται από το δεδομένο FSI/FAR στην περιοχή σας, επομένως καλύτερα να το ελέγξετε από τον τοπικό φορέα ανάπτυξης.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: -

Πόσοι όροφοι μπορούν να κατασκευαστούν σε 2400 τετραγωνικά πόδια

Πόσοι όροφοι μπορούν να κατασκευαστούν σε 1800 τετραγωνικά πόδια

Πόσοι όροφοι μπορούν να κατασκευαστούν σε 2000 τετραγωνικά πόδια

Πόσοι όροφοι μπορούν να κατασκευαστούν σε 1600 τετραγωνικά πόδια

Πόσοι όροφοι μπορούν να κατασκευαστούν σε 1500 τετραγωνικά πόδια

Συμπέρασμα:-
Υπάρχουν 2 όροφοι (ισόγειο + 1 επάνω όροφος) των 2BHK (800 τετραγωνικά πόδια ο καθένας και ένας 2 ιππόδρομος ανά όροφο) μπορούν να χτιστούν/κατασκευαστούν σε οικόπεδο 800 τετραγωνικών μέτρων ή 40 × 20 έως 2 ορόφων (G+1) κτήριο, εάν επιτρέπεται FSI στην περιοχή σας είναι 2. Σημειώστε ότι το ισόγειο χρησιμοποιείται για στάθμευση αυτοκινήτων.

Πιο σημαντικές αναρτήσεις:—

1. Ποιο είναι το κόστος κατασκευής τοίχων από τούβλα ανά τετραγωνικό πόδι στην Ινδία;
2. Κόστος κατασκευής σπιτιού 1400 τετραγωνικών ποδιών στην Ινδία & ποσότητα υλικού
3. Αντοχή σε θλίψη σκυροδέματος-κύβου M20 Διαδικασία δοκιμής
4. Τι είναι το μέγεθος στήλης για άνοιγμα 20 ποδιών για κτίριο κατοικιών
5. Τι μέγεθος ανάρτησης για πύλη 4′, 6′, 10′, 12′, 14 και 16 ποδιών