Συμβουλές για την ακριβή εκτίμηση των δομικών υλικών

Έχει γίνει πλέον εύκολη δουλειά να κάνετε μια ακριβή και απλή εκτίμηση του έργου για οποιοδήποτε από τα οικοδομικά υλικά της κατασκευής σας. Αν και αυτό φαίνεται η πιο σκληρή και σκληρή πρόκληση για τους περισσότερους από τους ανθρώπους που συνδέονται με τον κατασκευαστικό κλάδο, αυτή η δουλειά έχει γίνει πολύ πιο απλή.





Επιπλέον, συνιστάται πάντα να αποφεύγετε τις πολύ υψηλές και πολύ χαμηλές προσφορές για τα κατασκευαστικά σας έργα, διαφορετικά, το έργο μπορεί να αρπάξει κάποιος άλλος. Εδώ μπορείτε να δείτε τις κύριες συμβουλές που σας λένε πώς να προετοιμάζετε με ακρίβεια και ακρίβεια τις απογειώσεις και τις εκτιμήσεις δομικών υλικών.



Αποφύγετε τη χρήση διαδικασιών και οδηγών εκτίμησης κόστους μονάδας

Ενώ βρίσκεστε στη διαδικασία για τον ακριβή υπολογισμό και την εκτίμηση του κόστους οικοδομικών υλικών, βεβαιωθείτε ότι αποφεύγετε τη χρήση διαδικασιών και οδηγών εκτίμησης κόστους μονάδας. Είδαμε ότι αυτή η μέθοδος εκτίμησης μοναδιαίου κόστους είναι συγκριτικά ταχύτερη όσον αφορά την εκτίμηση του κόστους, αλλά δεν είναι ακριβής και ακριβής από όλες. Αυτό που μπορείτε να κάνετε είναι να φτιάξετε μια λίστα με τα οικοδομικά σας υλικά και να εισαγάγετε ένα μοναδιαίο κόστος μπροστά της. Είναι το άθροισμα αυτών των μοναδιαίων δαπανών που μπορεί να σας βοηθήσει να λάβετε μια ακριβή εκτίμηση.



Προτιμήστε να παραμείνετε οργανωμένοι και να χρησιμοποιήσετε την κύρια λίστα ελέγχου

Δεύτερον, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε μια επιλογή κύριας λίστας ελέγχου, ώστε να καταλήξετε να λάβετε μια ακριβή εκτίμηση του κόστους των οικοδομικών υλικών σας. Η χρήση μιας κύριας λίστας ελέγχου και της ανόητης προγραμματισμένης οργάνωσης διατηρεί την πρόοδο του κατασκευαστικού σας έργου σε καλό δρόμο. Επιπλέον, η δημιουργία μιας κύριας λίστας ελέγχου καθιστά αυτό το πράγμα σίγουρο ότι δεν θα ξεχάσετε να εισαγάγετε άλλα στοιχεία κόστους όπως άδειες και εξωραϊσμός.



Προοριστικοποιήστε την ωριαία τιμή σε περίπτωση που έχετε προσλάβει εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό

Θα πρέπει να προαποφασίσετε μια ωριαία τιμή σε περίπτωση που έχετε προσλάβει κάποιο από τα εξειδικευμένα εργατικά στο τέλος σας. Ενώ προσλαμβάνετε εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό ή οποιονδήποτε έμπειρο τεχνίτη, τότε βεβαιωθείτε ότι έχετε συμπεριλάβει τους κανονικούς μισθούς και τα επιδόματα καθώς και το κρατικό κόστος μισθοδοσίας στο τελικό σχέδιο προϋπολογισμού σας.

Καθορισμός Κόστους Κινδύνου Έργου στο Σχέδιο Προϋπολογισμού Κατασκευών



Είναι πολύ σημαντικό για εσάς να ορίσετε και να προσθέσετε διεξοδικά το κόστος κινδύνου του έργου σας στο τελικό αρχείο προϋπολογισμού σας. Ενώ εμπλέκεστε σε αυτή τη διαδικασία εκτίμησης, πρέπει να λάβετε υπόψη αυτό το γεγονός τι θα μπορούσε να πάει στραβά κατά τη διάρκεια του κατασκευαστικού σας έργου. Επιπλέον, προσθέστε το κόστος πιθανών ατυχημάτων στο τελικό αρχείο του έργου σας στο χρονοδιάγραμμα. Για να πάρετε μια γενική ιδέα σχετικά με αυτούς τους κινδύνους του έργου, μπορείτε να ανατρέξετε στα παλιά σας έργα και να κάνετε μια ακριβή εκτίμηση ως προς αυτό. Εταιρείες όπως Εκτίμηση QTO προσφέρουν επίσης υπηρεσίες που σχετίζονται με την εκτίμηση του κόστους κατασκευής και τον προϋπολογισμό.

Κατανοήστε πλήρως τη σχέση μεταξύ τιμολόγησης υλικών και διακυμάνσεων

Η σχέση μεταξύ της τιμολόγησης των υλικών και των διακυμάνσεων είναι αρκετά εμφανής. Οι τιμές τους αλλάζουν λόγω της υψηλής ζήτησης, των ειδικών προκλήσεων παράδοσης, των τελωνείων και των φόρων σε συγκεκριμένα υλικά, του χρόνου παραγωγής του κατασκευαστή καθώς και των εποχιακών περιορισμών. Επιπλέον, η διαθεσιμότητα υλικών και ο πιθανός αριθμός καθυστερήσεων προγραμματισμού μπορεί να επηρεάσει το κόστος των οικοδομικών υλικών.



Τέλος, θα πρέπει να συμπεριλάβετε μόνο το κόστος αυτού του εξοπλισμού κατασκευής που χρειάζεται για το έργο σας. Αποφύγετε την προσθήκη άσχετου κόστους εξοπλισμού που δεν χρειάζεται το έργο σας. Εξετάστε και καθορίστε τις λεπτομέρειες του εξοπλισμού του κατασκευαστικού έργου εκ των προτέρων. Επιπλέον, εξετάστε τον τύπο και το μέγεθος του εξοπλισμού που χρειάζεστε και, στη συνέχεια, καταχωρίστε το κόστος τους στο πλάνο προϋπολογισμού σας ανάλογα. Μείνετε συντονισμένοι για να λαμβάνετε περισσότερες ενημερώσεις σχετικά με τη διαδικασία εκτίμησης κόστους.

Πιο σημαντικές αναρτήσεις:—

  1. Μέγεθος δοκού για 10′, 12′, 15′, 16′, 18′, 20′ & 24 πόδια
  2. Πόσες σακούλες τσιμέντου σε μπετόν m15
  3. Τι είναι μια κλίση οροφής 9 σε 12 | 9/12 κλίση στέγης
  4. Πώς να υπολογίσετε την ποσότητα άμμου σε 1 m3 σκυροδέματος
  5. Μέγεθος θεμελίωσης για κτίριο 1, 2, 3, 4 και 5 ορόφων