Τι είναι ο δείκτης FSI ή FAR και η τιμή του

Τι είναι το FSI ή FAR – δείκτης χώρου ορόφου και η τιμή του. Η ένδειξη FSI για τον δείκτη χώρου δαπέδου και η ένδειξη FAR για την αναλογία επιφάνειας δαπέδου που ρυθμίζεται από δημοτικές εταιρείες της πόλης και της πόλης σε πολλές χώρες.

υπολογίζεται η αξία του λόγου της συνολικής επιφάνειας ορόφου κτιρίου και εμβαδού οικοπέδου κτιρίων. Επιτρέπει στους οικοδόμους και τον εργολάβο να κατασκευάσουν το κτίριο σύμφωνα με τους δεδομένους νόμους, κανόνες και κανονισμούς της δημοτικής εταιρείας.

Τι είναι το FSI ή το FAR και αυτό κανόνα και ρύθμιση

Η Διεύθυνση Πόλης και Χωροταξίας του DTPC μπορεί να καθορίσει τον δείκτη χώρων δαπέδου για διαφορετικές πόλεις και κωμόπολη ανάλογα με τον πληθυσμό τοποθεσίας και τον τύπο κατασκευής κτιρίου, όπως κτίρια κατοικιών, κτίρια επιχειρήσεων πολυκατοικιών ή κ.λπ.

1)τι είναι το σκυρόδεμα και τα είδη και οι ιδιότητές του

2) υπολογισμός ποσότητας σκυροδέματος για σκάλα και ο τύπος της

3) πώς να υπολογίσετε το βάρος της πλάκας από μαλακό χάλυβα και να εξάγετε τον τύπο της

4) υπολογίστε ποσότητα τσιμέντου Άμμος για πλινθοδομή 10m3

5) Υπολογισμός τσιμέντου σε κεραμοποιία έκτασης εκατό τετραγωνικών ποδιών

6) Υπολογισμός βάρους της ράβδου χάλυβα και ο τύπος της

7) τι είναι πρόσμειξη σκυροδέματος και οι τύποι και οι ιδιότητές του

* Τα επιτρεπτά FSI εξαρτώνται από πολλούς παράγοντες:

1) πληθυσμός της πόλης
2) τοποθεσία του οικοπέδου σας
3) τύπος κατασκευής κτιρίου που θέλετε όπως μια πολυκατοικία πολυκατοικίας και επαγγελματικό κτίριο
4) πλάτος δρόμου
5) διαθεσιμότητα ηλεκτρικού συστήματος ύδρευσης και αποχέτευσης
6) διαθεσιμότητα πυροσβεστήρα- οχήματος

Πώς υπολογίζουμε το FSI της πόλης;

FSI = εμβαδόν ορόφου κτιρίου/ εμβαδού γης

Εάν έχετε εμβαδόν γης 1000 τετραγωνικά πόδια και η κατασκευή κτιρίου είναι περίπου 2000 τετραγωνικά πόδια, τότε ο δείκτης του χώρου σας είναι —

FSI = 2000/1000 = 2

Τότε ο δείκτης χώρου ορόφου είναι 2 στην πόλη σας.

* υπολογισμός δόμησης επιφάνειας: –

δεν μπορείτε να διορθώσετε μόνοι σας το FSI στην πόλη σας, ο δείκτης χώρων ορόφου καθορίζεται από τη δημοτική εταιρεία της πόλης και της πόλης με κανόνες και κανονισμούς.
Ας υποθέσουμε ότι ο δείκτης χώρου είναι 2 στην πόλη σας και η έκταση της γης σας είναι περίπου 1000 τετραγωνικά πόδια.

Κατασκευή επιφάνειας ορόφου
= FSI × έκταση γης
= 2 × 1000 sqft = 2000 sqft

Τι είναι το premium FSI  ;

σύμφωνα με τον κανόνα της δημοτικής εταιρείας μπορούμε να αυξήσουμε την κατασκευή κτιρίων σε αυτό το οικόπεδο της έκτασης δίνοντας κάποια πληρωμή στην κυβέρνηση. μπορεί να επιτρέψει και να επιτρέψει την αύξηση περίπου 20% έως 30% της κατασκευής ορόφων ανάλογα με τη διαθεσιμότητα καλής ισχύος, νερού και πλάτος δρόμου.

* Υπολογισμός premium FSI: –

σύμφωνα με το πλάτος του δρόμου, η δημοτική εταιρεία της πόλης σας επιτρέπει να αυξήσετε την κατασκευή του κτιρίου σας.
1) Πλάτος δρόμου 20 έως 30 πόδια -20 % αύξηση
2) πλάτος δρόμου 30 έως 40 πόδια -30% αύξηση

Δεδομένου FSI =2, επιφάνεια οικοπέδου = 1000 τ.μ
Αύξηση 20% της επιτρεπόμενης άδειας

Κατασκευή κτιρίου επιφάνειας ορόφου
= 【1000+(1000×20/100)】× 2
= 1200 × 2 = 2400 τετραγωνικά πόδια

διαφορετικό FSI σε πολλές πόλεις της Ινδίας

1)Δελχί -1,2 έως 3,5
2) Καλκούτα - 1,5 έως 2,5
3) Βομβάη -1,33 έως 1,83
4) Τσενάι -1,52 προς 2
5) Αχμενταμπάντ -1,2 έως 1,8
6)Μπενγκαλούρου 1,75 έως 3,35

Ποιο είναι το πλεονέκτημα του FSI;

1) έχει πλάτος δρόμου 30 έως 40 πόδια
2) Έχει καλή εγκατάσταση νερού και εγκατάσταση αποχέτευσης
3) φαίνεται καθαρό και καλό περιβάλλον
4)σε σύστημα έκτακτης ανάγκης Πυροσβεστήρας-όχημα φθάνει μέχρι το σημείο

5) αποτροπή μεγάλων ζημιών κατά τη διάρκεια του σεισμού
6) αποτροπή συγκέντρωσης πληθυσμού
7) Κάνοντας καθαρό και καλό περιβάλλον

●Τώρα η σειρά σας: – αν χαίρεστε να βλέπετε αυτά τα θέματα, παρακαλώ παιδιά, κάντε like κοινοποιήστε και σχολιάστε και αν έχετε οποιαδήποτε απορία και ερώτηση σχετικά με αυτό, ρωτήστε

◆Μπορείτε να με ακολουθήσετε Facebook και εγγραφείτε μας Youtube Κανάλι

Πιο σημαντικές αναρτήσεις:—

1. 1 Κάθα σε τετραγωνικά πόδια στο Μπιχάρ και στο Τζαρκάντ
2. 1 Bigha σε στρέμμα | μονάδα μέτρησης γης στην Ινδία
3. 1 Bigha ισούται με πόσα τετραγωνικά πόδια στο Assam
4. 1 Dhur είναι ίσο με τετραγωνικά πόδια στη μέτρηση της γης Μπιχάρ
5. 1 στρέμμα έως Bigha στο Bihar Patna μέτρηση γης